Timișoara se umple în fiecare toamnă, nu doar de frunze ruginii, ci și de noi studenți veniți din toate colțurile țării. Fiecare dintre aceștia își pune întrebarea: „Unde o să locuiesc?”, iar răspunsul se bazează, de cele mai multe ori, pe bugetul fiecăruia, nu doar pe dorințe.

Comunitatea și atmosfera căminelor UVT

Gabriela, studentă în anul I la Universitatea de Vest din Timișoara, Facultatea de Științe ale Guvernării și Comunicării, a ales să locuiască într-unul dintre căminele UVT situate în Complexul Studențesc, și anume C17, un cămin despre care se spune că este modest, dar primitor.

„Este o variantă mai ieftină decât să stau în chirie și tot timpul mi-a plăcut să cunosc oameni noi”, spune ea.

Plătește 295 de lei pe lună, cu toate utilitățile incluse, și descrie atmosfera drept una caldă și primitoare.

„Colegele mele de cameră sunt foarte de treabă și ne înțelegem foarte bine, nu ne certăm, menținem curățenia și avem grijă una de cealaltă. În general, atmosfera la cămin este una foarte frumoasă, majoritatea ne înțelegem, stăm și vorbim chiar dacă nu ne cunoaștem neapărat.”

E totul perfect când locuiești în cămin?

Deși tonul Gabrielei este în general pozitiv în legătură cu viața în căminele UVT, ea semnalează problema spațiului mic de depozitare:

„Era mult mai bine dacă aveam mai mult loc să ne depozităm lucrurile. Unele dintre noi ne ținem lucrurile personale în bagaje sub pat, deoarece nu avem foarte mult loc în dulap.”

Totuși, ea spune că nu regretă decizia de a locui într-unul dintre căminele UVT și nu dorește să se mute într-o altă variantă de cazare pe viitor. De asemenea, evidențiază că, în ciuda zvonurilor care spun că C17 nu are cele mai bune condiții sau colegi, ea se simte foarte bine acolo:

„Îmi place foarte mult aici, chiar dacă multă lume spune despre acest cămin că este unul dintre cele mai rele. Toți ne înțelegem unul cu celălalt, ne simțim ca un grup foarte mare de prieteni.”

Este justificat prețul unei camere într-un cămin privat?

„Dai un ban, dar stai în față” — aceasta este zicala pe care se bazează Victor, student în primul an la Universitatea de Vest din Timișoara, Facultatea de Științe ale Guvernării și Comunicării. El descrie cum, chiar dacă prețul este ceva mai mare pentru a locui într-un cămin privat situat în Complexul Studențesc, acest lucru este justificat, confortul fiind unul mult mai ridicat comparativ cu alte variante de cazare.

„A fost cea mai bună opțiune pe care am găsit-o în Timișoara momentan. Am văzut și garsoniere la preț mai mic, dar condițiile erau horror, iar față de restul căminelor este cu siguranță mai ok. Plătesc mai mult, dar am confort”, spune el.

Victor plătește 230 de euro pe lună, fără utilități incluse, dar spune că liniștea și spațiul propriu merită. Fiind student la a doua facultate, el a trecut deja prin experiența căminului și a decis că un cămin privat, fără colegi de cameră, este o variantă mai bună pentru el:

„Am trecut deja prin experiența căminului cu colegi de cameră și nu mai doream acest lucru, pentru că, implicit, apar diverse neînțelegeri între colegi.”

El menționează că fiecare locuitor al căminului privat are baie personală, singurele spații comune fiind bucătăria și spălătoria.

Problema agențiilor imobiliare din Timișoara

Victor descrie cum alte orașe, precum Cluj-Napoca, sunt superioare din punctul de vedere al cazării studenților:

„Sunt profund dezamăgit de felul în care sunt gestionate lucrurile de către agențiile imobiliare din Timișoara, comparativ cu cele din Cluj-Napoca. Acolo, agentul imobiliar te duce cu mașina pentru a-ți arăta toate opțiunile. În Timișoara, lucrurile stau altfel: aici a trebuit să plătesc o sumă de bani pentru a accesa o bază de date unde am găsit multe anunțuri false, cu număr de telefon fals.”

Deși există și site-uri de imobiliare gratuite, dificultatea găsirii unei agenții imobiliare bune trebuie luată în considerare de către studenți.

Este totuși chiria cea mai bună variantă de cazare?

Patricia, studentă în primul an la UVT, Facultatea de Științe ale Guvernării și Comunicării, a ales să locuiască într-un apartament închiriat alături de o prietenă. Cheltuielile se împart la două persoane și fiecare plătește 500 de lei pentru chirie, iar utilitățile costă în jur de 100 de lei pe lună. Ea descrie zona Iosefin, unde e situat apartamentul, ca fiind una destul de bună:

„Zona în care locuiesc este una liniștită. Se mai aude zgomotul tramvaielor din când în când, dar nu este deranjant absolut deloc.”

Confortul unei băi și al unei bucătării proprii nu poate fi negat; de aceea, mulți studenți preferă să închirieze un apartament sau o garsonieră. Patricia adaugă faptul că, după părerea ei, prețul chiriilor din Timișoara este mult prea ridicat în comparație cu ceea ce oferă, și se consideră norocoasă că a găsit un apartament atât de bun în raportul preț–calitate.

Piața imobiliară din Timișoara

Când vine vorba de prețul chiriilor din Timișoara, acestea au înregistrat o creștere de 4% pentru garsoniere, 7% pentru apartamentele cu două camere și 11% pentru cele cu trei camere față de ianuarie 2024, conform site-ului Storia.ro. Acest lucru afectează mult locuitorii orașului, în special studenții.

Unul dintre factorii care influențează semnificativ prețul chiriilor este zona. Prețul unei garsoniere este de 300–400 de euro pe lună în zona centrală, în timp ce la periferie acestea pot fi cu până la 200 de euro mai ieftine, pentru condiții foarte asemănătoare (date preluate de pe publi24.ro și olx.ro).

Cu toate acestea, există o rețea de transport în comun bine pusă la punct pentru cei care optează pentru o chirie în zone mai îndepărtate de centru. Studenții beneficiază de o reducere de 90% pentru abonamentele de transport în comun, cu decontare prin UVT, la care se adaugă o reducere de 10% suportată de Primăria Municipiului Timișoara